Lumineux rez-de-chaussée

Lumineux rez-de-chaussée au coeur de Sivry !

Une véritable occasion à saisir pour une personne seule ou un couple souhaitant poser ses valises sans avoir à se soucier de travaux ou de tâches d'entretien extérieur.

Cet appartement encore neuf propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme et apaisant

 Un petit sas d'entrée extérieur, permettant l'accès au hall de l'appartement, offre un abri très appréciable et pratique en cas de pluie et est idéal pour les personnes soucieuses de préserver la propreté de leur intérieur. L'atout majeur de ce rez est son grand living en L baigné de lumière, grâce à de superbes baies vitrées orientées plein sud, ouvert sur une cuisine super-équipée (taque à induction, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur et hotte aspirante). Afin de réguler le soleil et préserver la fraîcheur de l'appartement en période estivale, une tente solaire électrique a été installée.

 Ce bien dispose d'une jolie chambre avec accès direct à la salle de douche équipée d'un WC. L'espace buanderie intégré dans la salle de douche dispose déjà d'une machine à laver et d'un séchoir.

Les voilages et tentures sur mesure sont fournis et seront repris dans l'état des lieux d'entrée.

Le bien est très peu énergivore grâce à son orientation et à son éclairage totalement LED.

La situation est idéale et le stationnement dans la rue est assez facile

Concernant l'aspect financier, le montant total des provisions s'élève à 145€ par mois et comprend 100€ de provision pour le chauffage central au mazout, 20€ de provision pour la consommation d'eau privative d'une seule personne ainsi qu'un forfait fixe de 25€ pour les divers entretiens (VMC, chaudière au mazout, boiler, adoucisseur d'eau et de la tente solaire). Ces charges privatives feront l'objet de révisions 2 fois par an.

Cet appartement est une opportunité à saisir !