• 0498/25.38.95
  • contact@immoplvsovltre.com
  • Espace propriétaire
Logo
  • À vendre
  • À louer
  • Services
  • Recherche
  • Contact
  • Estimation gratuite
Logo
Logo

Contact

Rue de Robiano n°77A
7130 Binche

0498/25.38.95
contact@immoplvsovltre.com

Horaire : Uniquement sur RDV

Suivez-nous

Facebook

Agent immobilier intermédiaire agréé IPI - IPI 512.716
Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - Tel : 02/505.38.50 - Mail : info@ipi.be
En tant qu’agent immobilier intermédiaire agréé, soumis au code de déontologie de l’IPI.
RC professionnelle et caution via NV AXA Belgium (numéro de police 730.390.160).

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Maison

€ 1.350 / mois
Nouveau
Rue du Ruisseau 14, 7041 Givry(ref. 29)
EPC label

3
1
105 m²
1

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 105 m², très basse énergie (PEB A), située dans un clos résidentiel calme et récent.

Dès l'entrée, un petit hall avec WC séparé vous mène vers un spacieux et lumineux séjour en L, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse en gravier et un joli jardin entièrement clôturé. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le confort moderne : taques vitrocéramiques, hotte, four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage avec porte électrique qui sert de buanderie, complété par un emplacement de parking privatif juste devant la maison.

À l'étage, le palier lumineux peut faire office d'espace bureau pour le télétravail. Il dessert un débarras de rangement, une grande salle de douche avec double vasque et un second WC, ainsi que 3 belles chambres. L'une d'elles dispose d'un dressing qui peut être laissé à votre disposition. Un grand grenier de stockage entièrement isolé est également accessible par une échelle escamotable.

Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique, d'une citerne d'eau de pluie, d'une VMC et de panneaux photovoltaïques . Le confort est optimal avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, gérés par deux thermostats séparés.

Aurélie Cottin
Aurélie Cottincontact@immoplvsovltre.com

Partagez cette propriété


Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison
Maison

Informations générales


AdresseRue du Ruisseau 14, 7041 Givry

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres3

Surface habitable105 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living30 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250814501342

PEB total7.381 kWh/an

Émissions de CO2-3 kg/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.350 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques, Citerne d'eau de pluie

CuisineEntièrement équipée

DestinationPrivé - unifamilial, Privé - habitation

VitrageTriple vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCuisine ouverte, Vitrage acoustique, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

ToitToiture mansardé

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette 1

Garage

Terrasse

Jardin

Premier étage

Chambre à coucher 1

Hall de nuit

Chambre à coucher 2

Chambre à coucher 3

Salle de douche

Débarras

Deuxième étage

Grenier de rangement

Informations générales


AdresseRue du Ruisseau 14, 7041 Givry

Nombre de places de parking externes1

Nombre de chambres3

Surface habitable105 m²

Nombre de salles de douche1

Surface du living30 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéEn fonct. du locataire

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250814501342

PEB total7.381 kWh/an

Émissions de CO2-3 kg/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.350 / mois

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurPanneaux solaires photovoltaïques, Citerne d'eau de pluie

CuisineEntièrement équipée

DestinationPrivé - unifamilial, Privé - habitation

VitrageTriple vitrage

Type de salle de bainDouche

ChâssisPVC

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCuisine ouverte, Vitrage acoustique, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises naturelles

ÉtatNouvelle construction

État du toitEn parfait état

ToitToiture mansardé

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette 1

Garage

Terrasse

Jardin

Premier étage

Chambre à coucher 1

Hall de nuit

Chambre à coucher 2

Chambre à coucher 3

Salle de douche

Débarras

Deuxième étage

Grenier de rangement